成功案例
婚内财产分割纠纷案
案情简介：
王女士（原告）与李先生（被告）于2015年结婚，婚后两人共同生活在某市。婚后，双方购买了一套房产，总价500万元，登记在李先生名下，房款来源主要是李先生婚前积蓄及双方婚后共同收入。2023年，因感情不和，王女士向法院提出离婚诉讼，并要求对这套婚内房产进行分割。
李先生在答辩时表示，房产是用其婚前积蓄支付了大部分首付款，且房产证上只登记了自己的名字，认为房产应归其个人所有，不应作为共同财产分割。王女士则认为，婚后还贷部分使用了夫妻双方的共同收入，因此该房产应属于夫妻共同财产，双方应平分。
争议焦点：
房产归属问题：房产是夫妻共同财产还是李先生的个人财产？
婚内还贷部分的分割：婚后双方共同还贷部分及增值部分应如何分割？
房产增值利益的归属：房产在婚姻存续期间的增值部分是否应归夫妻双方共有？
法院审理：
法院经审理查明，该房产是在王女士和李先生婚后购买的，房产证登记在李先生名下，首付款部分确实主要由李先生的婚前积蓄支付，但婚后房贷及相关费用使用了双方共同收入。此外，法院调查了房产市场价格，发现房屋自购买至今已经增值了近30%。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或约定外，属于夫妻共同财产。虽然房产证登记在李先生名下，但该房产的婚后还贷部分及其增值属于夫妻共同财产的范畴。
法院判决：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，法院作出如下判决：
房产性质认定：该房产的婚前首付款部分属于李先生的个人财产，但婚后双方共同还贷部分以及房产增值部分属于夫妻共同财产。
财产分割：房产的婚后还贷部分及增值收益按夫妻共同财产进行分割，王女士有权获得相应的房产增值收益及婚后还贷部分的50%。
经济补偿：王女士应从房产的增值部分中获得经济补偿，具体金额为房产当前市场价值的50%扣除李先生婚前首付款所占比例的部分。
案例分析：
本案的关键在于房产的性质认定与分割。根据《民法典》第1062条的规定，婚姻关系存续期间双方所得的财产，除非明确约定为个人财产，均为夫妻共同财产。李先生虽用婚前积蓄支付了首付款，但婚后还贷及房产增值部分属于夫妻共同财产，双方都有权利分配。因此，法院在判决中合理分割了婚后的还贷部分及增值部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第1062条：夫妻共同财产的定义与归属。
《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻共同财产的分割原则。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》：对于房产的性质及分割提供了相关司法解释。
结论：
本案表明，婚姻关系中财产的归属和分割是根据法律具体规定和夫妻实际贡献来进行的，即便房产登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及增值仍属于夫妻共同财产。在婚姻关系中，双方应明确财产的归属，避免离婚时因财产分割产生争议。如果存在大额财产分割的可能，建议双方提前通过书面协议对财产进行约定，以减少未来可能的纠纷。
